1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市高津区
53.3万円/㎡
前年比-20.1%
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武蔵新城パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区新作五丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
5,237万円
85.6万円/㎡
3,694
4,722
5,751
6,779
AI査定結果
推定相場価格
5,237万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,722万円〜5,751万円
77.2万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月15日
武蔵新城パーク・ホームズ
5,380万円（88.0万円/㎡）/ 2階 / 61.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,380万円 | 88.0万円 | 2階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,270万円 | 63.1万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,370万円 | 64.5万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,490万円 | 66.3万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 武蔵新城パーク・ホームズ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅5分 | 5,380万円 | 88.0万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/06 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,599万円 | 88.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/20 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 5,999万円 | 99.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/13 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/24 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 3,980万円 | 67.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/19 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,980万円 | 68.8万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/12 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 5,490万円 | 81.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/11 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 66.7万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/23 | ユニーブル溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション多摩川溝の口 川崎市高津区溝口三丁目 | 高津駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.88㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市高津区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して65.1%割高です。
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南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 7分
2005年築 / 5階建 / 80戸 / RC造